Métodos de impermeabilización en edificios



En la construcción, un edificio o estructura se impermeabiliza con el uso de membranas para proteger el contenido por debajo o dentro, así como para proteger la integridad estructural.

Un edificio o estructura necesita impermeabilización ya que el concreto en sí mismo no será hermético por sí mismo. El sistema convencional de impermeabilización implica 'membranas'. Esto depende de la aplicación de una o más capas de membrana (disponible en diversos materiales: por ejemplo, betún, silicato, PVC, HDPE, etc.) que actúan como una barrera entre el agua y la estructura del edificio, evitando su paso. Sin embargo, el sistema de membrana depende de una aplicación rigurosa, presentando dificultades. Los problemas de aplicación o adherencia al sustrato pueden provocar fugas.

En las últimas dos décadas, la industria de la construcción ha tenido avances tecnológicos en materiales de impermeabilización, que incluyen sistemas integrales de impermeabilización y materiales de membrana más avanzados. Los sistemas integrales trabajan dentro de la matriz de una estructura de concreto, lo que le da al concreto una calidad impermeable.

Hay algunos tipos comunes de métodos de impermeabilización utilizados en la industria de la construcción. La impermeabilización en edificios / estructuras generalmente se requiere para: Sótano de la estructura, paredes, baños y cocina, balcones, terraza o techos, techos verdes, tanques de agua y piscinas.

Los siguientes métodos de impermeabilización se utilizan comúnmente en la construcción:

Método de impermeabilización cementoso:
 

La impermeabilización cementosa es el método más fácil de impermeabilización en la construcción de edificios. Los materiales para impermeabilización de cemento están fácilmente disponibles de proveedores de productos de mampostería, y son fáciles de mezclar y aplicar.
 
Este método se usa a menudo en las áreas húmedas internas, como los baños. Este método es generalmente una impermeabilización de tipo rígido o semiflexible, pero dado que se usa en áreas internas como inodoros, no está expuesto a la luz solar y a la intemperie. Por lo tanto, la impermeabilización cementosa no pasa por un proceso de contrato y expansión.



Método membrana de impermeabilización líquida:
 

La membrana líquida es un recubrimiento delgado que consiste generalmente en una capa de imprimación y dos capas de capas superiores que se aplican por pulverización, rodillo o paleta. Ofrece más flexibilidad que los tipos cementosos de impermeabilización. El líquido se cura en una capa de goma en la pared. Las propiedades de elongación del recubrimiento pueden alcanzar hasta el 280%. La durabilidad del revestimiento de impermeabilización depende del tipo de polímero que utilice el fabricante para la fabricación de la impermeabilización líquida.

La membrana impermeabilizante líquida puede ser de membrana líquida aplicada por pulverización compuesta de asfalto modificado con polímero. Las membranas líquidas de poliuretano en grados separados para paleta, rodillo o aerosol también están disponibles de varios fabricantes.


Método de impermeabilización de revestimiento bituminoso:


El recubrimiento bituminoso es un tipo de revestimiento utilizado para la impermeabilización y una capa protectora flexible de acuerdo con su formulación y grado de polimerización. Su flexibilidad y protección contra el agua pueden verse influenciadas por el grado del polímero y el refuerzo de la fibra. El recubrimiento bituminoso también se conoce como recubrimiento de asfalto. Las aplicaciones más comunes de los recubrimientos bituminosos incluyen áreas que están debajo de la regla húmeda. Es una excelente capa protectora e impermeabilizante, especialmente en superficies como cimientos de hormigón. El revestimiento bituminoso está hecho de materiales a base de betún y no es adecuado para la exposición a la luz solar. Se vuelve muy quebradizo y frágil cuando se expone por mucho tiempo a la luz del sol a menos que se modifique con un material más flexible como poliuretano o polímeros basados ​​en acrílico. La flexibilidad de los productos terminados siempre depende del contenido sólido del polímero agregado al betún.

Método de impermeabilización de membrana bituminosa:


La impermeabilización de membrana bituminosa es un método popular utilizado para techos de poca pendiente debido a su rendimiento comprobado. Membrana impermeabilizante bituminosa con antorcha en membrana y membrana autoadhesiva.

Los compuestos autoadhesivos comprenden asfalto, polímeros y cargas; adicionalmente, se pueden agregar ciertas resinas y aceites para mejorar las características de adhesión. El tipo autoadhesivo tiene una vida útil baja ya que las propiedades de adhesión de la membrana se reducen con el tiempo.

La antorcha en la membrana tiene tipos expuestos y cubiertos. La membrana expuesta a menudo tiene agregado granular mineral para resistir el desgaste de la intemperie y los otros tipos de membrana, el contratista debe aplicar una capa protectora para evitar la perforación de la membrana.




Método de Impermeabilización de Membrana Líquida de Poliuretano:

 
El método de impermeabilización de membranas líquidas de poliuretano se utiliza para el área del techo plano y está expuesto a la intemperie. Este método de impermeabilización es costoso.
 
La membrana de poliuretano líquido puede ofrecer una mayor flexibilidad. El poliuretano es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la aplicación, uno debe ser muy cuidadoso evaluando el contenido de humedad de la losa de concreto, de lo contrario, puede desprenderse o desprenderse las membranas después de un tiempo.







Los pros de las ventanas de PVC



Puedes estar familiarizado con PVC o cloruro de polivinilo; comúnmente utilizado en fontanería o artículos eléctricos. El PVC es también un material líder para la construcción de ventanas. El PVC es esencialmente una combinación de diferentes compuestos (plastificantes y pigmentos). La principal diferencia entre ventanas de PVC y ventanas de vinilo es los procesos de fabricación utilizados para fabricar los componentes de la ventana. Una ventaja de reemplazar sus ventanas con PVC es que pueden ser clavadas, serradas y fabricadas como madera. Estas ventanas se ven exactamente como ventanas de madera y PVC puede ser incluso más fuerte que las ventanas de vinilo extruido que son del material más delgado. El PVC lleva al vinilo un paso más allá en fortaleza y durabilidad.

El marco de una ventana juega un papel decisivo en la promoción de la energía y el aislamiento térmico rentable. Los perfiles de ventana hechos de PVC tocan las marcas superiores en comparación con ventanas de aluminio o madera. Tienen mejores valores de aislamiento y son capaces de reducir los costos de energía y calefacción. Existe un potencial de ahorro de energía particularmente alto cuando se utilizan marcos de ventanas de PVC en el estándar de una casa común. Hoy en día, las ventanas de las casas se pueden fabricar de manera eficiente y rentable utilizando perfiles de PVC de última generación y el acristalamiento triple ahora bastante común.



Las ventanas de PVC ofrecen ventajas de costos claras, tanto en la adquisición como a lo largo de todo el ciclo de vida. Los marcos de madera son aproximadamente de un 20 a un 30% más costoso que los perfiles de PVC, y las ventanas de aluminio cuestan un 30% más representando la alternativa más cara. Con base en el alto potencial de ahorro de energía y el mantenimiento mínimo a lo largo de toda la vida útil de más de 50 años, los costos también se guardan a largo plazo.

A su vez, las ventanas de PVC de alta calidad son extremadamente fáciles de cuidar y requieren un mantenimiento mínimo. Las ventanas de madera, por otro lado, tienen que ser esmaltadas cada dos años y pintadas cada 5 años. El gránulo de PVC de última generación es extremadamente resistente a las condiciones climáticas y es ligero. Para limpiar los marcos de las ventanas, todo lo que necesita es líquido para lavar platos debido a las propiedades de fácil cuidado de las superficies lisas del perfil. Encontrará más información sobre el cuidado de ventanas de PVC en nuestra Página de información Consejos sobre el cuidado de ventanas de PVC.


A diferencia de las ventanas de madera, las ventanas de PVC, las ventanas tienen una vida útil particularmente larga. Alto las ventanas de calidad se destacan por su resistencia a la distorsión y su alto nivel de funcionalidad durante años y años. En función de su larga vida útil de servicio de al menos 50 años, las ventanas de PVC son una excelente inversión, también con respecto al mantenimiento del valor de una propiedad.

Las ventanas de PVC son 100% reciclables y, por lo tanto, ahorran recursos. El 40% de todas las reservas de gas y petróleo del mundo se utilizan para calefacción y para el suministro de energía a los edificios, mientras que solo el 4% se destina a la producción de plásticos, de los cuales solo el 1% se utiliza para PVC. Además de ser reciclable, la durabilidad y los bajos niveles de contaminación durante la producción de perfiles de PVC ayudan a producir un excelente equilibrio ecológico y contribuyen a la protección del medio ambiente. Las ventanas de PVC duran mucho más que las ventanas de madera y consumen mucha menos energía durante el proceso de fabricación.

Con la fundación de la iniciativa de reciclaje de Rewindo, el sector de ventanas de PVC está comprometido con un desarrollo sostenible y aumentar la cuota de reciclaje de ventanas viejas, marcos de puertas y persianas al 100% siempre que sea posible. El contenido de PVC se tritura y se trata para producir gránulos y se puede reciclar al menos siete veces. Y también es gracias a otro compromiso voluntario que hasta el año 2015 Compuesto de PVC solo se puede producir con estabilizadores ecológicos. Hoy, Inoutic ya solo fabrica perfiles con estabilizadores sin plomo.


Los productos ideales para aplicar en azoteas


En nuestro post anterior Impermeabilización en azoteas de alto tráfico hablábamos sobre lo necesario que es aplicar una capa de impermeabilizante que cubra y proteja toda la superficie de esto agentes y podamos disfrutar por mucho tiempo nuestro nuevo espacio. Aquí les traemos las mejores opciones para aplicar en estas superficies

Láminas Bituminosas:

Estas láminas, que también son conocidas como las láminas de asfalto, entre las características que podemos mencionar se destaca su excelente durabilidad, aunque es una solución costosa y muy poco flexible. La colocación de sus rollos negros es muy complicada y el material es muy poco resistente al contacto con el sol por tiempos prolongados, lo que igualmente reduce un poco su nivel de impacto ante el tráfico continuo, ya que el material el susceptible puede perder elasticidad y es probable que se dilate del soporte al que está adherido, por lo que resulta necesario el revestimiento de su superficie con una capa alterna de protección sobre ella.

Láminas de EPDM

Las láminas EPDM (Etileno Propileno Dieno Monómero), a diferencia de la anterior, se aplican en frío, y éstas son más resistentes a la intemperie y a los rayos ultravioletas lo que hace que no sea necesario aplicar otra protección, está hecho de caucho lo cual le crea un nivel de impacto bastante unísono, es un material bastante flexible y rentable por muchos años si se aplica de la manera correcta sin olvidar que el personal contratado para hacer esta obra debe estar debidamente capacitado ya que tanto la compra como del material, así como la mano de obra representa un costo más elevado que los demás pero sin duda es una inversión más que un gasto si se llega a considerar.

Membrana líquida de Poliuretano

Ésta puede ser sin duda la más adecuada para éste tipo de superficies, pues es fácil de aplicar, presenta un acabo final bastante resistente y atractivo, también gracias a la flexibilidad de su material se adhiere perfectamente al piso, es capaz de soportar altas temperaturas y alto tráfico de personas y objetos pesados como automóviles, representa un costo más elevado a comparación de las otras opciones pero goza de muy buena calidad. La única condición que se requiere para la aplicación es que la superficie esté completamente plana y limpia, sino reduciría su efectividad.

Ya que hemos comentado las posibles opciones para no presentar ningún inconveniente con la humedad, cabe destacar que la utilización de esto elementos se complementa igualmente con el acabado que queremos conseguir y la utilidad que le vamos a dar. Un factor importante antes de aplicar cualquiera de estos es tomar eliminar los rastros de impermeabilizantes viejos que se encuentren sobre la superficie para verificar si el suelo requiere otro tipo de tratamiento antes de colocar el nuevo sistema y poder sacarle el máximo provecho al material en el cual estamos invirtiendo.