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Tips para la impermeabilización de terrazas



La impermeabilización de hormigón es una parte esencial de la construcción, especialmente en edificios de gran altura. La integridad de la estructura depende parcialmente de la aplicación correcta de impermeabilización. Como sea que ingrese agua, las consecuencias pueden ser desde una molestia hasta un posible desastre. La impermeabilización es una forma de evitar que el agua entre y proteger la estructura del daño potencial causado por el agua. Los beneficios de la impermeabilización incluyen: la protección de su hogar desde adentro hacia afuera, la preservación de la condición y el valor de su casa, la comodidad continua y la seguridad para usted y su familia, y la prevención de posibles daños por agua.

Las terrazas son el primer punto de contacto con la lluvia y si el agua permanece en él, entonces el deterioro comienza. Por lo tanto, es muy importante proporcionar una pendiente adecuada para la terraza y un número suficiente de salidas de agua. Aparte de esto, una impermeabilización completa de la terraza ayuda a evitar muchos gastos futuros.

La impermeabilización de terrazas planas es un problema complicado en la construcción de edificios, principalmente porque las superficies son planas. Esto significa que el agua no puede salir de la estructura rápidamente, y se moverá lentamente o se acumulará sobre la superficie, creando oportunidades de fuga.

Además, estas superficies planas requieren sumideros o pozos de recolección para que el agua fluya hacia adentro antes de entrar a las tuberías verticales de drenaje, lo que es otra gran fuente de fugas.

Se deduce que las superficies ásperas de la terraza (como el pavimento de porcelana loca) no son buenas para la impermeabilización, ya que fomentan el movimiento lento o la acumulación de agua. Las superficies lisas son mejores. Cuanta más pendiente pueda darle a la superficie, mejor. Se recomienda una pendiente de 1 en 100 o más empinada para las terrazas.

Cuando hablamos de impermeabilizaciones existe una regla básica y la impermeabilización de terrazas no hace la excepción, es primordial detectar los lugares más afectados por el agua, y cuáles son los puntos críticos donde es necesario actuar para poder evitar futuras filtraciones. A veces, son varios los lugares por donde puede filtrar el agua, por dicha razón, es muy difícil descubrir todos los puntos de filtración. Esto hace que sea prácticamente imposible efectuar reparaciones cien por ciento efectivas, y así se fracasa en el intento de brindar soluciones definitivas. De modo que: cuando se trata de impermeabilizar terrazas, lo mejor es impermeabilizar el conjunto completo, o sea la terraza en su totalidad

La mejor manera de hacer que su terraza sea impermeable es durante la construcción, ya que permite que los materiales se adhieran de una manera más fácil. Las grietas causadas por la expansión y contracción del hormigón se pueden reducir considerablemente mediante aditivos de cemento que otorgan capacidades de impermeabilización al hormigón y también resisten la corrosión en barras de acero.

Cuando hablamos de impermeabilizar terrazas, estamos hablando de cubiertas o techos planos. Y precisamente, los techos planos, son sin dudas, los más difíciles de impermeabilizar. Requieren de un excelente trabajo hecho con sapiencia y eficacia, sobre todo, si estos no cuentan con una buena pendiente que favorezca el drenaje de agua.

Al no contar con suficiente pendiente o caída, el agua, se acumula en varios sectores formando las llamadas “piletas” (agua estancada) que permanecen varios días sin escurrir y haciendo que penetren por los capilares o entre alguna pequeña grieta o fisura. Esta es la principal razón por la cual la tarea de impermeabilizar terrazas debe ser un trabajo realizado con seriedad.


La mejor manera de impermeabilizar una terraza plana es usar una membrana impermeabilizante. Esta es una capa delgada de material impermeable que es continua y no ofrece ningún camino para que el agua ingrese a la estructura. La membrana se coloca en la parte superior de la losa estructural. En la parte superior de la membrana, se coloca un material de relleno. El material de relleno es necesario para dar una pendiente al final de la terraza. Esta pendiente corre hacia las salidas de drenaje.

La capa final es el final. Puede tratarse de un azulejo, una piedra o cualquier material que pueda resistir las condiciones exteriores. El acabado y las capas de relleno no contribuyen a la impermeabilización.

Sistemas de impermeabilización de fachadas



Hay diferentes razones por las cuales que se puede rehabilitar una fachada, desde los puramente estéticos hasta algunos más funcionales. Una de las razones por las que se rehabilita una fachada es conseguir su impermeabilización, un proceso que evita la entrada de humedades y deterioros en el interior de las viviendas. En climas húmedos o con precipitaciones abundantes, es importante conseguir un nivel de impermeabilización adecuado y así mejorar su habitabilidad. La impermeabilización de la fachada de tu casa te ayuda a evitar daños en los acabados que después puede salir muy caro reparar.

Antes de todo, un impermeabilizante es un material que tiene propiedades protectoras contra el paso del agua y la formación de humedad en los techos y paredes. Su función principal es prolongar la vida útil de cualquier construcción. Cuando hablamos de impermeabilizar nos referimos a la aplicación de este producto sobre la construcción que tiene contacto con el agua y humedad.

El impermeabilizante puedes aplicarlo sobre cualquier material como concreto, yeso, mármol artificial, cemento, ladrillo, etcétera. Hoy día existen impermeabilizantes denominados “inteligentes“, pues no requieren una tela de refuerzo y contienen moléculas que se acoplan a cualquier superficie, diluyéndolos sin perder sus bondades.


Al impermeabilizar cualquier construcción se protege contra la intemperie, el sol, el aire y la lluvia, así como del deterioro natural que sufre por el paso del tiempo. Además, mantienen los lugares y ambientes libres de moho y humedad. Para lograr una buena protección, en el mercado existe una  amplia gama de productos para todos los presupuestos y necesidades.
La elección de uno u otro tipo va a depender del momento en el que se realice y del material y fachada a tratar. Su objetivo principal es el de impedir que entre agua al interior del soporte y a la vivienda, pero además deben dejar entrar el vapor de agua para evitar que aparezcan condensaciones, moho o deterioro de interiores en general. Podemos categorizar los siguientes sistemas según sus características y objetivos:
  • Materiales hidrófugos: Actúan penetrando en el interior del soporte y creando una barrera impermeable formada por siliconas. Se indican para soportes porosos como piedra, ladrillo o mortero.
  • Productos mineralizantes: Una vez que se aplican penetran en la fachada y generan una reacción química que provoca que se cristalicen los minerales del soporte y se forme una barrera impermeable en su interior.
  • Recubrimientos impermeabilizantes: Se crea una película superficial en el exterior de la fachada que la vuelve impermeable y elástica.  Estos productos llevan materiales polímeros y poliuretanos y se aplican mediante añadiendo distintas capas hasta conseguir el nivel de impermeabilización que se busca.
  • Pinturas acrílicas y vinílicas: Compuestas por resinas sintéticas que consiguen impermeabilizar el soporte sobre el que se aplican. Tienen excelentes propiedades ante los fenómenos meteorológicos.  Pueden incorporar otros aditivos que les proporcionan, por ejemplo, resistencia a los mohos o capacidades lavables.  Además vienen en una gran variedad de colores.
  • Pinturas a la cal: Proporcionan un acabado mate y poroso y consiguen impermeabilizar la fachada conservando su aspecto tradicional.
  • Sistemas elásticos: Después de aplicarlos crean una membrana impermeable y elástica sobre la fachada, y se suelen utilizar también en cubiertas o piscinas. Se usan con sistemas de armado e incrementan la resistencia de todo el conjunto.

También existen otros productos que consiguen esa impermeabilización, como morteros flexibles a base de ligantes hidráulicos o resinas sintéticas o aditivos impermeabilizantes para morteros, cementos y hormigones.


La vida útil estimada de los impermeabilizantes varía de acuerdo con el producto. Los hay con una duración de tres hasta 20 años, su permanencia depende de la dureza, textura y desgaste de la superficie, de la frecuencia de empleo y tipo de corrosivos al cual se está expuesto en donde se aplica.


La impermeabilización de fachadas nueva o re-impermeabilización de las mismas requiere un producto de altas prestaciones que tenga excelente adherencia y elasticidad además de una resistencia a la formación de algas y moho. Este evitará filtraciones de agua y manchas de fluorescencia.

Al momento de elegir un método para impermeabilizar y sellar se recomienda considerar: la durabilidad, protección, adherencia, resistencia en áreas contenedoras de agua y a la exposición de los rayos UV e intemperie, la firmeza para soportar estructuras con movimientos de diversa intensidad, la flexibilidad para aplicarse sobre cualquier superficie, el bajo mantenimiento, la protección del ambiente, la alta elasticidad y secado rápido, resistencia a la corrosión y el acabado estético.

Métodos de impermeabilización en edificios



En la construcción, un edificio o estructura se impermeabiliza con el uso de membranas para proteger el contenido por debajo o dentro, así como para proteger la integridad estructural.

Un edificio o estructura necesita impermeabilización ya que el concreto en sí mismo no será hermético por sí mismo. El sistema convencional de impermeabilización implica 'membranas'. Esto depende de la aplicación de una o más capas de membrana (disponible en diversos materiales: por ejemplo, betún, silicato, PVC, HDPE, etc.) que actúan como una barrera entre el agua y la estructura del edificio, evitando su paso. Sin embargo, el sistema de membrana depende de una aplicación rigurosa, presentando dificultades. Los problemas de aplicación o adherencia al sustrato pueden provocar fugas.

En las últimas dos décadas, la industria de la construcción ha tenido avances tecnológicos en materiales de impermeabilización, que incluyen sistemas integrales de impermeabilización y materiales de membrana más avanzados. Los sistemas integrales trabajan dentro de la matriz de una estructura de concreto, lo que le da al concreto una calidad impermeable.

Hay algunos tipos comunes de métodos de impermeabilización utilizados en la industria de la construcción. La impermeabilización en edificios / estructuras generalmente se requiere para: Sótano de la estructura, paredes, baños y cocina, balcones, terraza o techos, techos verdes, tanques de agua y piscinas.

Los siguientes métodos de impermeabilización se utilizan comúnmente en la construcción:

Método de impermeabilización cementoso:
 

La impermeabilización cementosa es el método más fácil de impermeabilización en la construcción de edificios. Los materiales para impermeabilización de cemento están fácilmente disponibles de proveedores de productos de mampostería, y son fáciles de mezclar y aplicar.
 
Este método se usa a menudo en las áreas húmedas internas, como los baños. Este método es generalmente una impermeabilización de tipo rígido o semiflexible, pero dado que se usa en áreas internas como inodoros, no está expuesto a la luz solar y a la intemperie. Por lo tanto, la impermeabilización cementosa no pasa por un proceso de contrato y expansión.



Método membrana de impermeabilización líquida:
 

La membrana líquida es un recubrimiento delgado que consiste generalmente en una capa de imprimación y dos capas de capas superiores que se aplican por pulverización, rodillo o paleta. Ofrece más flexibilidad que los tipos cementosos de impermeabilización. El líquido se cura en una capa de goma en la pared. Las propiedades de elongación del recubrimiento pueden alcanzar hasta el 280%. La durabilidad del revestimiento de impermeabilización depende del tipo de polímero que utilice el fabricante para la fabricación de la impermeabilización líquida.

La membrana impermeabilizante líquida puede ser de membrana líquida aplicada por pulverización compuesta de asfalto modificado con polímero. Las membranas líquidas de poliuretano en grados separados para paleta, rodillo o aerosol también están disponibles de varios fabricantes.


Método de impermeabilización de revestimiento bituminoso:


El recubrimiento bituminoso es un tipo de revestimiento utilizado para la impermeabilización y una capa protectora flexible de acuerdo con su formulación y grado de polimerización. Su flexibilidad y protección contra el agua pueden verse influenciadas por el grado del polímero y el refuerzo de la fibra. El recubrimiento bituminoso también se conoce como recubrimiento de asfalto. Las aplicaciones más comunes de los recubrimientos bituminosos incluyen áreas que están debajo de la regla húmeda. Es una excelente capa protectora e impermeabilizante, especialmente en superficies como cimientos de hormigón. El revestimiento bituminoso está hecho de materiales a base de betún y no es adecuado para la exposición a la luz solar. Se vuelve muy quebradizo y frágil cuando se expone por mucho tiempo a la luz del sol a menos que se modifique con un material más flexible como poliuretano o polímeros basados ​​en acrílico. La flexibilidad de los productos terminados siempre depende del contenido sólido del polímero agregado al betún.

Método de impermeabilización de membrana bituminosa:


La impermeabilización de membrana bituminosa es un método popular utilizado para techos de poca pendiente debido a su rendimiento comprobado. Membrana impermeabilizante bituminosa con antorcha en membrana y membrana autoadhesiva.

Los compuestos autoadhesivos comprenden asfalto, polímeros y cargas; adicionalmente, se pueden agregar ciertas resinas y aceites para mejorar las características de adhesión. El tipo autoadhesivo tiene una vida útil baja ya que las propiedades de adhesión de la membrana se reducen con el tiempo.

La antorcha en la membrana tiene tipos expuestos y cubiertos. La membrana expuesta a menudo tiene agregado granular mineral para resistir el desgaste de la intemperie y los otros tipos de membrana, el contratista debe aplicar una capa protectora para evitar la perforación de la membrana.




Método de Impermeabilización de Membrana Líquida de Poliuretano:

 
El método de impermeabilización de membranas líquidas de poliuretano se utiliza para el área del techo plano y está expuesto a la intemperie. Este método de impermeabilización es costoso.
 
La membrana de poliuretano líquido puede ofrecer una mayor flexibilidad. El poliuretano es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la aplicación, uno debe ser muy cuidadoso evaluando el contenido de humedad de la losa de concreto, de lo contrario, puede desprenderse o desprenderse las membranas después de un tiempo.







Impermeabilización de cubiertas con materiales bituminosos

El primordial inconveniente que sufren las cubiertas es el de las infiltraciones de agua. De hecho, en muchas oportunidades una cubierta no se repara hasta que no se encuentran infiltraciones en las casas inferiores, dejando que se vaya degradando con el tiempo hasta unos extremos que obligan a la fácil suplencia de la misma por carecer de cuidado.

Por su exposición directa y horizontal a la lluvia o la nieve, las cubiertas son las superficies más predispuestas a padecer infiltraciones de agua. Para evadir esta enfermedad, es necesaria la aplicación de productos que contribuyan a asegurar una total impermeabilización del área en oposición al agua. En este sentido, el mercado da ya una extensa diversidad de soluciones; siendo más o menos costosas y de más grande o menor calidad. Este procedimiento se aplica tanto en obras nuevas como en ampliaciones y reformas de edificios construidos.


¿Qué productos o sistemas de impermeabilización de cubiertas existen?

Materiales Bituminosos son aquellos materiales que en su composición contienen asfaltos naturales, betunes asfálticos de penetración, betunes asfálticos de oxidación o breas.


1. Láminas bituminosas

Además conocidas como láminas asfálticas. Probablemente se trate del sistema más extendido y clásico. Estas láminas impermeabilizantes están compuestas por sustancias bituminosas derivadas del asfalto como el oxiasfalto o el betún que, por aplicación directa de calor (soplete) quedan adheridas al sustento evadiendo infiltraciones.
Entre sus virtudes recalca su increíble durabilidad; aunque es una satisfacción costosa y muy poco maleable. La colocación de sus rollos negros es muy dificultosa y el material es muy poco fuerte a la insolación, por lo cual resulta primordial el revestimiento de su área con una exclusiva cubierta de custodia (suelo cerámico, por ejemplo) lo que encarece por el momento más el sistema. Además, como resultado de la insolación, el material es susceptible de perder su aptitud de flexibilidad, logrando desprenderse del sustento cuando este se dilata.


2. Caucho clorado o clorocaucho 

El caucho es un material impermeabilizante conformado por copolímeros sintéticos. En base acuosa acostumbra aplicarse para la impermeabilización de terrazas en casas, por ser una alternativa económica. Más allá de ello, hay que tomar en cuenta que el primordial inconveniente del caucho clorado es que requiere cierto cuidado para sostener sus características aislantes. De hecho, se sugiere utilizar una cubierta de revestimientos protectores y repintar las superficies tratadas al clorocaucho cada dos años.

Esta pintura impermeabilizante se seca con el pasar de los años y su exposición a la intemperie, lo que termina por agrietarla y romperla. Este aspecto tiene secuelas negativas tanto a nivel atractivo como técnico, ya que con su rotura pierda la propiedad impermeabilizante.


3. Láminas de EPDM (Etileno Propileno Dieno Monómero)




Su aplicación es en frio y, en contraste con las láminas bituminosas, su material de caucho resulta más fuerte a la intemperie y a los rayos UV, por lo cual no requieren ningún tipo de custodia agregada. Además hablamos de un sistema de enorme durabilidad y calidad. Más allá de todo ello, es además el sistema de impermeabilización más costoso de todos los aquí citados, por lo cual resulta complicado de asumir en varios contextos. Además su aplicación es dificultosa y requiere un prominente nivel de capacitación.



4. Membrana líquida

Llegó el momento de hablar del material principal en nuestro artículo: Las membranas líquidas. De distintas creaciones, estas resoluciones tienen algunos puntos parecidos con las pinturas al clorocaucho, como su aplicación in situ, ligera y simple (por pintado). Como aspecto diferencial, estas membranas se crean como resultado de su secado. Precisamente, el ingrediente de esta pintura polimeriza dando lugar a un revestimiento elástico (membrana líquida) que se adhiere al sustento formando una cubierta impermeabilizante de alta calidad. Este revestimiento es de un espesor más grande y posee mayor flexibilidad que el del clorocaucho con lo que resulta la preferible satisfacción calidad-precio para la impermeabilización de cubiertas.

Además, las membranas líquidas tienen la posibilidad de llegar a tener características termoreflectantes, con lo que contribuyen a limitar las ganancias de calor en el interior de los inmuebles. De esta manera, se tienen la posibilidad de hallar destacables ahorros en el consumo de energía (aparatos de refrigeración), una menor contaminación (emisión de CO2) y una optimización del confort térmico en el interior.

Evita la filtración y la humedad entre tus techos



Como sabemos, el tejado es una de las piezas fundamentales de nuestra casa, no sólo estéticamente sino también forma parte de la estructura de la que está hecha la parte superior de nuestros hogares además de proporcionar una sintonía aislante de tantos agentes naturales como lo pueden ser la lluvia y la nieve y otros cambios climáticos agresivos para ciertos materiales. Sin importar si tus tejas son de asfalto, metal, madera o tejas de pizarra, es importante asumir que ellas no son tus salvadoras al cien por ciento, y es por eso que se deben llevar a cabo una serie de pasos para evitar futuras goteras o paredes verdes que comprometan la armonía de nuestra acogedora casa.

Podemos comentar seguidamente de técnicas efectivas para nuestros techos, que constan de procedimientos generalmente llamado impermeabilización bajo teja, que consiste en el mismo procedimiento donde se colocan láminas de asfalto entre la cubierta y la teja para crear una membrana de aislamiento para evitar que se filtren líquidos y creen espacios de propagación. Como la teja generalmente tiene una forma semicurva es propicio que se creen pequeñas cápsulas de hongos y bacterias, por eso es sumamente importante tomar en cuento lo siguiente.


Existen tejas que anteriormente venían selladas con un material hidrófugo, el cual es una sustancia que evita la penetración de la humedad en superficies porosas y permite la adhesión de manera más efectiva con el material impermeabilizante, ya que actúa como un sellador aislante que no permite la transpiración de las mismas y además, no causa ninguna alteración en el color o textura de la pieza, pero, siguiendo el mismo orden de ideas, en la actualidad las tejas que se comercializan son muy básicas en cuanto a estos elementos extras y es necesario realizar el proceso de una impermeabilización para garantizar que no se nos entrometa ningún organismo no deseado.

¿Qué otros factores podemos tomar en cuenta para evitar los riesgos de humedad y enfermedades en el hogar?


Es muy simple, según normas de construcción, es importante mantener una ventilación entre la impermeabilización y el tejado, éstos son factores que se deben tener presentes en el momento que se ejecutan los procedimientos de aplicación ya que evitan la proliferación de musgos entre las tejas y permite la evaporación del agua de una manera más rápida, esto además de otorgar eficiencia, supone un ahorro en el futuro, pues está relacionado con la duración del mismo material y prolonga la utilidad del mismo.

Otro factor importante es mantener un aseo propio para estas zonas, debemos evitar el descuido, utilizar maquinarias especiales y de fácil manipulación para asegurarnos de que nuestros tejados están cumpliendo con los patrones correcto y así poder llevar a cabo la instalación de nuestros aislantes usando los remaches y cerramientos en las cumbreras como corresponde.

Aunque, ¿sabías que existe un material capaz de realizar esta función manteniendo el aspecto clásico de las tejas?

Si, se llama fibrocemento y es un material elaborado entre la mezcla de cemento y silicato de calcio, se utiliza principalmente como revestimiento, impermeabilizante y aislante en construcciones domésticas e industriales. Son láminas fáciles de manipular, cortar y perforar además de ser bastante accesibles en cuanto a su precio.

Éste tipo de herramienta se usa principalmente en planchas onduladas para cubiertas, paneles sandwich para naves ganaderas, paneles para fachadas ventiladas, tubos para agua a presión (riego o abastecimiento de agua potable), tubos para drenaje o alcantarillado por gravedad , depósitos de almacenamiento de agua de pequeño tamaño, chimeneas y piscinas.




Siguiendo las bases de lo comentado anteriormente, debemos reflexionar en el contexto de que no debemos tomarnos a la ligera una filtración de agua, ésto no solo puede dañar la superficie de nuestros techos, sino también comprometer la estructura de nuestro hogar, ¿de qué manera? pues oxidando los hierros que sostienen nuestras casas, deshaciendo la madera con la que hemos hecho los soportes, manchando nuestros pisos y desgastando nuestros muebles.

Cabe destacar que ningún procedimiento de impermeabilización es fácil, siempre se debe contar con un personal previamente instruido y capacitado para poder sacarle el mejor provecho a nuestra inversión y poder disfrutar cómodamente de los cambios de nuestra naturaleza sin afectar nuestro ambiente hogareño donde no queremos percibir ninguna fuga de dinero por trabajos mal empleados. 



Impermeabilización con Poliuretano, ¿ventajoso o milagroso?



Éste sistema de impermeabilización con poliuretano ha resultado de maneras sostenibles para las exigencias de todos los públicos, esta técnica va por partes iguales con la impermeabilización con láminas de asfalto al igual que el caucho clorado. La aplicación de éste método a la que llamamos membrana líquida cuenta con la característica diferencial de que el poliuretano a pesar de que deja una capa elástica como todas las demás, ésta crea una membrana ultra adherida, continua, sin juntas ni solapes que evita la filtración del agua.


El poliuretano además de las ventajas anteriormente comentadas, puedes aplicarla en distintos espacios de tu hogar, no solo en tus techos, sino que a su vez resulta rentable para aplicarlo en cualquier superficie como paredes, pisos a la intemperie y dentro de tu casa. Recordemos que estos materiales son hechos para un beneficio en común, que es evitar la humedad y la filtración.




Dentro de sus presentaciones existe amplia gama de productos para distintos espacios, tenemos las láminas que son utilizadas en techos principalmente, tenemos el acuoso que sirve generalmente para los mismos espacios con la integración de los pisos y superficies en exteriores y por último la espuma de poliuretano que es la más utilizada y reconocida por sus grandes ventajas de aislamiento térmico, aislamiento acústico, hidrófugo, anti condensante y resistente al fuego.

¿Cuáles aspectos debemos tomar en cuenta al aplicar membrana líquida de poliuretano?



Evidentemente, antes de tomar una decisión debemos evaluar las ventajas que nos ofrece el entorno, si de alguna manera necesitamos cubrir una superficie con una elevada recurrencia de personas, se recomienda aplicar impermeabilizante líquido debido a la gran resistencia que posee.

Para estar más seguros de lo que queremos lograr, se deben conocer las características de éste material para poder asegurar que esta pueda soportar los pesos del nuevo recubrimiento. Debe existir compatibilidad entre los materiales ya que en tal caso, de empezar un proceso de impermeabilización en superficie de álcalis de cemento se degradará ya que el anteriormente mencionado no cuenta con las propiedades para soportar el poliuretano. En base a este factor, durante la aplicación del sistema, hay que evitar dañar la membrana cuando aplicamos el revestimiento.




Dicho material tiene la versatilidad de trabajar en conjunto con otros, es decir que aun teniendo en tu techo láminas o caucho clorado no hay problema, puedes aplicarlo siguiendo las indicaciones del especialista. 

El poliuretano se adapta a cualquier superficie bien sea curva o lisa, posee certificación anti raíces lo cual lo hace perfecto para superficies de alto tráfico, con él puedes ahorrarte juntas, resiste a cualquier cambio climático, incluso altas temperaturas y lo más estupendo de todo es que tiene una vida útil certificada de 25 años, además de proporcionar un aislamiento térmico que ayuda a regular el ambiente en el interior de la estructura y no es necesario un mantenimiento regular como sí ocurre con otras soluciones.

Relacionándolo con la competitividad de los precios, éste manera presupuestos más elevados a la hora de su implementación, pero su efectividad y calidad garantiza la tranquilidad que buscas.

¿Por qué es importante para nosotros presentarte éstas alternativas?


La aparición de agentes externos en zonas de difícil acceso como lo puede ser tu techo y entre tus paredes, es nocivo para la salud, ya que el crecimiento de bacterias que provoca la humedad es inevitable cuando el moho se adhiere en cualquier lugar y pueden llegar a propagar virus y alergias que resultan molestos para todos, además queremos que tu hogar se mantenga en el tiempo y para ello hay que lograr llevar los mantenimientos al día y con la mejor opción por delante considerando ésta armadura de poliéster.

La implementación de los sistemas más vanguardistas ayuda a mantener tu bolsillo a salvo, aunque de momento no represente una oferta, a la larga resultará la mejor inversión al mantener un material que no te jugará en contra. 




Seguridad y Vanguardia Simultánea

Techos de policarbonato

En la actualidad, la necesidad de estar en vanguardia es un tema complejo, pues la globalización es tal que se han desarrollado técnicas que brindan estos dos elementos de manera simultánea, con la misma, se aporta mucho valor a cualquier establecimiento físico de preferencia. El policarbonato, es uno de estos elementos que ha relucido y ha tenido mucha relevancia en este tiempo de la globalización, tratándose de un material termoplástico que es constituido por un sinfín de propiedades las cuales son muy interesantes. 

Si de seguridad se trata, estos son muy resistentes a cualquier tipo de impacto, inclusive, así como también su transparencia óptica. El policarbonato posee una abundancia de atributos, que lo ha hecho calar en el mercado de manera muy competitiva, pues es preferido por muchas personas debido a que su modelo da toque fresco al ambiente donde se coloque, y también porque sus aplicaciones son diversas.

El policarbonato es un polímero que está compuesto por moléculas de Bisfenol-A que a su vez están unidas en conjunto de carbonato. Por ser un plástico, es mucho más resistente que el vidrio, sobrepasándolo por unos 200 puntos de firmeza y aguante. Por ende, esta propiedad es la que da paso a la elaboración de láminas alveolares, que son comúnmente utilizadas en invernaderos, claraboyas, piscinas, edificios públicos, y que también son conocidas como celulares o paredes de espesor reducidos, siendo esto causa de un costo reducido. Su función es de tragaluz, por lo mismo es instalado en lugares abiertos donde se quiere evitar un poco el gran impacto de la luz solar, pues contiene una buena cantidad del acrílico.

Policarbonato

Su producción es fácil de trabajar, moldear y termoformar, tiene gran cabida en la manufactura moderna. Se puede decir que ha venido siendo una evolución de lo que anteriormente fue el monóxido de carbono utilizado en sintetizar carbonatos a nivel industrial, que pasando por unos cuantos otros procesos pudo llegar a tomar el auge que tiene hoy en día.

Se crean confusiones de su resistencia, por lo mismo es muy interesante, el policarbonato no es un material que tenga una dureza ordinaria sino que al contrario, es un material parcialmente blando que precisamente por poseer esa propiedad, se genera resistencia al impacto, siendo este último su fuerte, como su aplicación en los sitios más frecuentes mencionados anteriormente

Como se mencionó primeramente, su versatilidad en cuanto a resistencia y las propiedades ópticas que actúan de manera extraordinaria, le han dado pie en ventaja importante en el mercado, para su utilización en los techos, como en los techos transparentes, traslucidos y domos tragaluces, en donde se hace utilización de una lámina celular de característica ligera y costo accesible, que se define en otras palabras como factible. 

A nivel de arquitectura, los policarbonatos son una medida excepcional por todas las propiedades que brinda, sin contar que se hace una alternativa extremadamente posible para las edificaciones que son al aire libre, logrando un espectro sumamente versátil para la arquitectura residencial y educativa, que comúnmente utilizado para los techos, se convierte en una tendencia global.

Los techos de policarbonato gozan de ventajas y a su vez de desventajas:


Ventajas:


  • La resistencia que tienen al impacto es extremadamente amplia.

  •  Es de característica transparente.

  • Es un material rígido.

  • Es alto en resistencia a la deformación térmica.

  • Tiene una gran estabilidad dimensional, o dicho de otra forma, es resistente a la distorsión irreversible.

  • Tiene buenas propiedades de aislamiento eléctrico.

  • Contiene una protección a la intemperie y a los rayos ultravioleta.

  • Su precio es accesible para todos los beneficios que brinda.

Desventajas:

  • A sustancias químicas, este material no es tan resistente, se encuentra en un nivel medio en cuanto a esta característica.

  • Actividades concernientes al entallado, este material es sensible.

  • Es bastante susceptible a fisuras por esfuerzos.

  • Es muy sensible a la hidrólisis.

En efecto, los techos de policarbonato reúnen grandes ventajas que superan incluso a las desventajas, pero al punto que se quiere llegar, es que son una medida muy versátil la cual resulta ideal desde las perspectivas que se quiera ver, estéticamente da un toque tropical y adaptable al espacio donde este se sitúe.

Evolución de las pérgolas

Pérgolas de PVC

Como dato curioso, el nombre pérgola proviene de los italianos quienes fueron los diseñadores de estos elementos sustentados en pilares de ladrillo, de hormigón o incluso de vidrio en la ciudad que tiene el mismo nombre. Años más tarde, dieron el invento del hierro forjado y hoy en día la madera, el PVC como aporte para estos logros.

La pérgola es a la vez un componente atractivo y ventajoso para gozar de los días de sol, creando una sala luminosa constituida por ventilación natural en la extensión de la casa. El estilo de la pérgola se elige en función del efecto apetecido para combinarse mejor con el ambiente general del lugar, por ejemplo, una pérgola de madera maciza que este cubierta por una vid con hermosas uvas dará evidentemente un estilo rústico, mientras que una pérgola de PVC destaca el carácter elegante de un estilo de vida simultáneo.

Las pérgolas de PVC son un elemento que no requiere mucho mantenimiento, su similar son las pérgolas de madera y estas en comparación llevan más mantenimiento. Por su parte, las pérgolas de PVC están hechas con una imitación de madera que es más resistente a la intemperie y a su vez pose garantía de exposición durable en 20 años.

Las pérgolas de PVC corrientemente son fáciles de instalar, ya que casi siempre vienen con piezas previamente armadas. Estas pérgolas de PVC son instalables sobre un techo de vidrio, y da una mejor y más grande proporción de luz natural, significando un ahorro de energía eléctrica donde también incluye un sistema de drenaje que permite que el agua fluya y no obstruya. Las pérgolas de PVC tienen precios muy accesibles puesto que su mantenimiento es económico, los resultados son vistos más que todo a largo plazo.

Las pérgolas de PVC son las más recomendables como para cafeterías, restaurantes o hoteles con áreas al aire libre que quieran brindar un mejor espacio para sus clientes, la inversión no es muy grande pero los resultados si son bastante visibles.

PVC


Obtener una pérgola de PVC para una vivienda además de incrementar el valor de la propiedad, también aumenta la aclimatación y disfrute del exterior de una casa, puesto que estás suministran sombra, también sirven como una protección para el jardín, dando esclarecimiento al exterior del domicilio y sin contar que es un bonito elemento arquitectónico para el hogar.

Las pérgolas de PVC son la alternativa a las pérgolas de madera, ya que son menos costosas de mantener, hay personas que opinan que la madera es indispensable, pero lo cierto es que el PVC es la evolución y la versión mejorada de las pérgolas de madera. Estas libran a los propietarios de una manutención pesada, en tan solo unos minutos de lavado a presión con un detergente que haga una buena función de detergente, la pérgola de PVC tendrá el mismo aspecto durante muchos años.

Las pérgolas de PVC son ideales para embellecer o también dar paso a un nuevo ambiente de exterior. Este material de construcción viene en una variedad de diseños que se adaptan al área donde se quieran colocar, se puede decir que se amoldan a un público objetivo, su variedad va a la par de cada consumidor.

Las pérgolas de PVC son resistentes a los rayos ultravioletas, aunado a eso, no se decoloran ni se ponen amarillentas con el pasar del tiempo, tampoco necesitan pintura, son muy estéticos y tienen finas terminaciones, su fuerte para colocarlos son las terrazas y los jardines. En zonas costeras o con mucha humedad no se pudren, por ende, son muy cotizadas en estas regiones.

Las pérgolas de PVC son distribuidas a nivel de mayoristas y también detalladas, en arquitectura son indispensables para la construcción de los espacios costeros como se menciono anteriormente. Vale resaltar que son muy utilizadas en variedad de diseños, a tamaño y gusto. Las pérgolas de PVC son una medida para tener un cubrimiento estándar en piscinas por ejemplo, pues protegen lo que deben proteger, en patios también son ideales ya que protegen y dan seguridad social, haciendo un revestimiento elegante sin crear una apariencia ordinaria y/o rustica. Las pérgolas de PVC sin duda alguna son parte de la evolución, un material vanguardista.

Cerramientos para terrazas

Cerramientos de terrazas

Las terrazas de los hogares, en ocasiones, se presentan detalles como falta de espacios en los hogares, lo que da como resultado el aprovechamiento y verlo de forma oportuna, el cerramiento de terrazas o balcones, tomando esto como una alternativa, se agranda el espacio de manera útil y aporta tantos beneficios valiosos. Si se ve desde el punto de vista práctico, es ideal agregar metros a la casa, sin embargo, para proceder a este paso, es necesario un análisis profundo sobre si es conveniente o no, se deben tomar en cuenta factores tales como los precios, pues un cerramiento usualmente no es tan económico, siendo precisa una evaluación sobre los diferentes escenarios que se pueden presentar para hacer un cerramiento.

Para hogares abiertos que generalmente están ubicados en zonas donde hay frecuentes cambios climáticos, al darse un cerramiento de terrazas, se obtiene una zona de confort y se da una estabilidad de temperatura, para este proceso, es necesario un análisis sobre los materiales que son más convenientes para la edificación, y otros factores entre los que destacan la iluminación, alcanzar una temperatura idónea, etc. Actualmente, la evolución de la tecnología ha ofrecido y día a día van cobrando auge en el mercado, nuevas herramientas que son bajas en complejidad, procesos que incluyen todo lo que solo se puede obtener por la fusión de varios materiales.

No obstante, los cerramientos de terrazas, se pueden dar y a la vez se ejecutan de diferentes formas, buscando siempre lo adecuado para cada hogar que deseé hacerlo. Existen los cerramientos con ventanas corredizas, consta de hojas corredoras y su base es la carpintería de PVC o también en material metálico y el ventanal se estructura dividiéndose en hojas que van desde 2 a 6 láminas las cuales permiten una apertura en un 80%.

Los cerramientos de terrazas también se pueden implementar con ventanas plegables, este tipo de láminas da una apertura parcial o total, que resulta por medio del legado de las hojas de vidrio de la carpintería. Un cerramiento de media altura consiste en la realización de un tipo de carpintería que se apoya sobre un muro que es de la obra también, este tipo de cerraduras generalmente son aplicados en domicilios que se encuentren muy altas y pretendan cerrar los balcones. También se encuentran las cortinas de cristal, muy elegantes, ventanas de vidrio que se unen entre sí en el lado lateral, estas piezas en su mayoría únicamente disponen de un marco en su cara superior e inferior.

Terrazas


Para los cerramientos también existen otro tipo de tecnologías avanzas, como la instalación de techos móviles que son un sistema que se cierra a la comodidad del propietario. Existen también aspectos que se toman en cuenta para el cerramiento de una terraza, pues en regiones donde se presentan las 4 estaciones climáticas, se encuentra la población que tiene este tipo de necesidad del cerramiento de terrazas, para estos se hacen indispensables un estudio de los materiales de carpintería adecuados para la realización y aplicación de estas obras.

El tipo de carpintería que se va a utilizar es muy importante, de aquí influye también la factura eléctrica que depende del estado donde se aplique. Un cerramiento de terrazas generalmente encarecen por el tipo de material que se le aplica. Cuando se hace un cerramiento, el aluminio y el PVC son los más empleados, si el código técnico de la edificación los acepta, estos son propicios, pues en estos materiales son buenos aislantes térmicos y acústicos, aparte de que el mantenimiento es mucho más económico y por ende se hacen rentables.

Influyen ciertos elementos que propician un ahorro energético en la producción de la carpintería de una terraza al tratarse con cerramientos de aluminio o PVC, los mismos se determinaran según el aislamiento de la ventana, considerando el material del perfil que en las carpinterías de PVC los puentes térmicos son muy pequeños o sencillamente no existen, también poseen un nivel de hermeticidad lo que garantiza un buen aislamiento térmico, la calidad del cristal entra en juego ya que su acristalamiento adecuado dará importantes beneficios. Los cerramientos son necesarios según cada hogar, hay una variedad de materiales, y actualmente en vanguardia hay evolución.

Las pérgolas no pasan de moda

Pergolas

La pérgola, es un material que usualmente es destinado para construcción, con este, generalmente se elaboran tipos de techo o dicho de otra forma, cubiertas de pérgola. Estéticamente, dan un estilo rustico y a la vez elegante, por lo general es colocado en patios, o garajes, puesto que en un mediano grado oculta el sol, y puede aplicarse de diferentes posiciones. Se dan en presentaciones como de madera, los cuales pueden combinarse según sea el estilo particular que se le quiera dar a cada edificación y existen diversos diseños para el mismo, combinaciones con toldos, policarbonato o también diseños de cristal.

Las pérgolas cuando vienen en combinación con otros elementos tales como el policarbonato y dan un resultado de pérgolas que protegen de la lluvia y pero permiten la entrada de los rayos del sol con el fin de recibir iluminación natural. Las cubiertas de pérgolas se relacionan con los techos móviles, pues también pueden son elementos en esta innovación. Con las cubiertas de pérgolas se puede crear un porche clásico, pues todo dependerá de los diferentes usos o aplicaciones para crear una cubierta de pérgolas. Si bien es cierto, las pérgolas pueden crearse en una gran variedad de materiales, como la madera, y sus derivados como en tablas pulidas o lacadas en madera.

Las cubiertas de pérgola pueden realizarse de una forma muy variada, se prestan para la creatividad del diseño que un arquitecto pueda tener para algún espacio, puesto que las pérgolas se fusionan con otros materiales, diseños modernos donde se resaltan sus ángulos y líneas rectas, este diseño no tiene vigas. Existe un sinfín de diseños con pérgolas para cubiertas, generalmente no se colocan solas sino que se crean con otros materiales. Lucen mucho en plantas altas y dependiendo de lo que se quiera crear, son rentables, por ejemplo, para terrazas, es el material más económico al momento de crear una, sin embargo, no es mucha la protección que brinda.

Las cubiertas de pérgolas ayudan a cerrar espacios de exteriores, de manera decorativa y de una u otra forma brinda seguridad, pero en comparación a otras tecnologías actualmente otras ya superan esta, para que esta sea un poco más funcional debe implementarse con otros materiales, como se explicó anteriormente, ya existen tecnologías que tienen todas estas funciones en un solo sistema. Sin embargo, las pérgolas hasta ahora no dejan de tener una relevancia significativa puesto a que para terrazas o espacios de piscinas en cualquier tipo de edificación, son decorativas, además de calar perfectamente para el ambiente, por ende no dejan de utilizarse.

Pergolas


Aunado a lo anterior, las pérgolas no dejan de ser cotizadas ya que estas filtran la luz del sol, dan belleza adicional y aportan a bajar la temperatura del calor, también hay diseños modernos de pérgolas, estas han ganado espacio y posición en la actualidad, pues a diferencia de las clásicas, los bordes de las vigas y travesaños terminan en ángulos que tienen posición recta, este modelo se cotiza más que todo en color blanco, negro, gris y también en color madera. La instalación para las cubiertas se da por el mismo proceso, que es mediante un soporte entre los pilares y las vigas de carga.

Las cubiertas en pérgolas puede darse en combinación, como se dijo anteriormente todo es dependiendo de aquella intención de diseño que se tenga desde el punto de vista de la arquitectura, sin embargo cuando esto ocurre, hay un toque diferente puesto que es algo moderno y un detalle diferente que resalta un enrejado, donde hay espacios más descubiertos que otros, a estos, se les puede agregar otros elementos también como el vidrio y le aportará más elegancia o según sea al caso del diseño.

Las cubiertas de pérgolas son un diseño bastante convencional, pero a la actualidad no ha perdido vigencia, aun son cotizadas por diseños arquitectónicos, a pesar de que existen tecnologías más completas que las pérgolas, estas no dejan de ser un elemento decorativo que tiene vigente los elementos que ella concierne, por lo mismo, han surgido diseños más vanguardistas pero que han sido causa a su persistencia en el mercado y dan ese impacto e impresión para bien cuando son instaladas independientemente del lugar.

Innovación para los techos

Techos móviles

Actualmente la era de la globalización es la que lidera el mundo, innovaciones hacen acto de presencia día a día de forma que van creándose nuevas tecnologías que facilitan la vida. Entre las nuevas tendencias, resulta muy importante poder dar cobertura a aquellas zonas que quedan a la intemperie, puesto que independientemente de la región en la que se ubiquen, impactos naturales tales como el sol, el calor, la nieve, etc. Pueden acabar con espacios de la casa que de una u otra forma dan ese espacio de contacto natural. Visto desde otro punto de vista, se da la circunstancia de la existencia de espacios que se deseen tener al aire libre y lastimosamente por esos cambios climáticos, en ocasiones son destruidos.

En el campo de la arquitectura, la respuesta a esos problemas al momento de hacer un diseño y poder crear un espacio donde se tenga un contacto con la naturaleza pero a su vez este pueda ser protegido, es la instalación de los techos móviles, porque se encargan precisamente de cubrir aquellos espacios que quedan a la intemperie, adaptándose a todos los espacios independientemente de la zona rural en la que estén ubicados, cualquier tipo de vivienda y para espacios que estas tengan como terrazas, áticos, piscinas, jardines, zonas de juego, e incluso centros comerciales o restaurantes que sean al aire libre y deseen cubrir alguna de sus zonas. 

La producción de este tipo de techos se da en dos formas, se puede hacer de una forma manual y de una forma automatizada, son dos formas de mecanismos que se emplean para abrirlo. Cuando el mecanismo es automático goza de un 88% más de abertura, mientras que de forma manual tienen un 66% de abertura. Esta abertura es en relación a lo que se deseé o como se quiera dependiendo de cómo este el clima. Son techos fuertemente resistentes a la lluvia y al viento, también son impermeables y no dejan pasar la humedad bajo ninguna circunstancia, aparte de que se cierra herméticamente para que no se pase la lluvia cuando se está dando.

Techos Móviles


Los techos móviles arrojan muchos beneficios, tales como que el que disfrute de este servicio puede acondicionar a su medida y a su gusto la época del año en que deseé tenerlo abierto o cerrado por el contrario. Los techos móviles se producen con la ventaja de que son aislantes térmicos a las temperaturas que se den en el exterior, por lo que son de ahorro energético. En cualquiera de sus dos presentaciones son totalmente efectivos, una ambiciosa creación que es muy vanguardista, pues es una alta tecnología que enfrenta y satisface todas las necesidades que se encuentran hoy en día.

Las empresas que comercializan este tipo de tecnologías han evolucionado, ofrecen diversidad de modelos, las empresas son las mismas encargadas de la instalación de estos techos, su colocación no es compleja, son láminas de aluminio pero que requieren a expertos en el tema para su instalación, por ende, las mismas empresas que lo comercializan, de igual forma promueven su instalación.

Los techos móviles es una tecnología que ha surgido de la necesidad de un revestimiento que pueda evitar cualquier tipo de problemas en cualquier época del año, problemas como los azotes de los cambios climáticos. Es por eso que se adaptan a cualquier tipo de vivienda en cualquier tipo de ruralidad. Si bien es cierto, para hogares que se ubiquen en países donde se den las cuatro estaciones, sin embargo, para localidades donde el sol sea extremadamente fuerte, también aplica de forma ideal, en el día se evitan los daños que ocasiona el sol y el fresco de la noche puede darse al abrir este tipo de techo.

Personas que ya han experimentado tener esta innovadora tecnología en sus hogares afirman que ha sido un resultado propicio y muy fortuito, es tener a la mano el alcance de controlar en que clima se quiere estar. Son muchas las funcionalidades que evidentemente se le puede dar a un techo móvil, es muy versátil y multifuncional, ha sido la solución para familias así como también para otros establecimientos que necesitasen esta medida en consecuencias a los daños que en ocasiones dejan los cambios climáticos.

La evolución de los techos tensados

Techos tensados

La globalización es un fenómeno que ha venido resaltando arduamente en el mundo de unos pocos años para acá, para las edificaciones modernas y las nuevas medidas arquitectónicas, ha habido mucha evolución, desarrollo de nuevas tecnologías las cuales se han venido dando como producto del mismo tema, y un tema va llevando al otro al punto de crear una interconexión entre los mismos.

Cuando se habla de arquitectura y evolución, se hace referencia a que anteriormente existían métodos complejos para la instalación de cualquier edificación o lo concerniente a esto, que se quisiera realizar y en la actualidad, se accede con mucha facilidad a modelos que antes eran inaccesibles, entre esos métodos se encuentran los techos tensados.

Los techos tensados anteriormente solo eran parte de edificaciones grandes o que ofrecieran un servicio al público, como hoteles, restaurantes, etc. Pero hoy en día es muy común verlo en casas que están a la cotidianidad de la vida. Los techos tensados son un material que se compone por una investidura de láminas flexibles de policloruro de vinilo, también son conocidos como un tipo de techos hechos a PVC que se hace de forma moldeable por su flexibilidad donde se recrean figuras llamativas, que por lo mismo anteriormente eran adaptados por comercios como spa, hoteles, restaurante, o cualquier otro establecimiento que buscara llamar la atención de un público en especifico.

En los techos tensados se pueden realizar distintos acabados como en mate, satinado o algún material de brillo, la evolución ha sido tal que incluso se les puede fusionar con la impresión de figuras en 3D, y es esta la causa a que ya son comunes en hogares de familia de manera decorativa.

Recordando que son unas láminas, el proceso de este se da, sujetando unos perfiles que son montados previamente al techo, y es de aquí de donde deriva la figura que se quiere dar, es decir, de donde se sujeta. Ciertamente, estos techos se han vuelto bastante comunes, pero las personas desconocen que este sea su nombre, vulgarmente son más conocidos como los techos decorados, pero realmente son techos tensados.

Se ha convertido en una alternativa a los techos tradicionales, figuras realmente asombrosas e increíbles se dan con esta técnica, las figuras que se quieran en un efecto 3D y con la luminosidad de preferencia. En estos se puede hacer lo que la persona deseé y casi en todos los materiales que este quiera también.

Su instalación aunque parezca tediosa y que conlleva mucho trabajo, no es así, solamente se debe montar la perfilaría para que pueda ser el sustento de la lámina de PVC en donde va el arte que se anhele. Las obras que se realizan sobre esta, hoy en día son obras que jamás se habían visto, se ha convertido en una vanguardia para todas las personas que quieran adaptar este estilo en sus hogares.
Son obras realmente duraderas, se puede limpiar con la misma metodología que se limpia un cristal, si bien es cierto, de forma delicada pero a la vez resisten a la humedad e incluso al paso del agua, aparte de que funcionan como aislantes acústicos.

Techos tensados


Esta nueva tecnología no tiene aún mucho auge, hay empresas especializadas que se dedican a la instalación de este, a diferencia de otro tipo de detalles atractivos como por ejemplo el yeso, los techos tensados deben ser montados por profesionales, a ello se debe la existencia de empresas que se dedican a esto, que aunque no es un proceso complicado, si conlleva conocimientos para la instalación de este sistema.

Los techos tensados sin duda alguna responden a parte de las consecuencias que ha traído la globalización de la que se menciono principalmente, la evolución da de que hablar debido a que cosas que no eran comúnmente visto en hogares, hoy en día si lo son, tomando en cuenta también todas las nuevas técnicas que hay a nivel arquitectónico, que van tomando forma según la tendencia del momento, los techos tensados hoy en día toman forma minimalista, por ser esta la onda, pero es asombroso el sinfín de figuras que se puede recrear en este material y que se adapta a la temática de cualquier otra instalación.
Innovación en los techos

4 razones para impermeabilizar el hogar



Los techos, son una de las estructuras más importantes de una vivienda, y si hay goteras no existe otra opción más que la de impermeabilizar los mismos. Además, el tener problemas de filtraciones puede producir daños importantes en otras estructuras de la casa, incluso al contenido de la misma.

Cuando surgen este tipo de problemas en una vivienda, en muchos casos, las tareas de reparación suelen dejarse para último momento. La impermeabilización es una de las preocupaciones más críticas, pero olvidadas, debido a la menor exposición a la tecnología del hormigón. La mayoría de las veces se considera un inconveniente más que un asunto serio. Pero evitarlo aumentará el problema y dejará su techo amortiguado en una inundación que le dará un aspecto horrible a su hogar. Pero impermeabilizar techos es proteger las viviendas y evitar dolores de cabeza posteriores. En este caso siempre será más económica la prevención que tratar el problema cuando aparezca.



Cuando el problema es específicamente impermeabilizar techos podemos encontrar, además, varias opciones para solucionarlo. Ciertamente, para impedir el ingreso de agua en las cubiertas o techados se puede recurrir a distintos formas, métodos o mejor dicho, sistemas de impermeabilización que aportan una solución.

Para impermeabilizar techos contamos con las siguientes opciones: Entre los sistemas más antiguos están las impermeabilizaciones “in situ”, que se realizan con asfalto caliente (panes de asfalto que se derriten dentro de una caldera con fuego hasta que el asfalto se encuentre en estado líquido) estos trabajos se efectúan en el mismo lugar donde se deba impermeabilizar techos, por eso son llamados “in situ”

Dentro de estos sistemas para impermeabilizar techos se encuentran las pinturas acrílicas polimerizadas, los tapagoteras incoloros, las membranas sintéticas, las membranas de PVC, las membranas poliméricas, las membranas asfálticas pre-laboradas en su amplia gama y las membranas líquidas y en crema. Algunos sirven también como barrera de vapor.


Cuando se trata de Impermeabilizar techos o cubiertas y obtener un resultado “prolongado en el tiempo”, es necesario que la tarea sea realizada en forma correcta y sin errores, por lo cual recomendamos que la impermeabilización de los techos sea llevada a cabo por un agente profesional, con la experiencia necesaria y conocedor de la última tecnología en cuanto a materiales y sistemas de impermeabilización.

Aquí hay cuatro razones importantes por las que su hogar necesita impermeabilización:

- Protege los interiores contra el daño del agua


La parte interna de su hogar generalmente está expuesta a muchos elementos climáticos impredecibles, como los rayos solares y las lluvias. Esto incluye paredes, pisos, cimientos e incluso el aislamiento. Cuanto más intenten sellar sus paredes utilizando acero, hormigón, etc., durante la construcción, se agrietan y se oxidan.

La impermeabilización de su hogar protege las paredes de la creación de una filtración. Ayudará a prevenir el daño causado por el agua, promoviendo en su incipiente construcción un comienzo saludable y fuerte.

- Previene el inicio de problemas de salud


Cuando la humedad encuentra su camino para entrar en sus paredes y techos, conduce a acumular el crecimiento de moho y hongos. Esto crea esporas, que nuevamente conducen a muchos problemas de salud. Las esporas se proyectan en el aire y, cuando inhalas, irán directamente a tus pulmones y pueden causar problemas de salud. Siempre es preferible llevar a cabo una impermeabilización en su casa en el momento adecuado, para evitar que usted y su familia se enfrenten a problemas de salud tan inesperados.

-Ahorra su dinero


La impermeabilización de su hogar puede Aunque la impermeabilización de su hogar a menudo lo hace sentir como una tarea abrumadora, el costo del proceso también parece un golpe a su presupuesto. Pero, la prevención siempre es mejor que curar. Lo mejor es considerarlo como una inversión a largo plazo que genera dinero durante la vida del edificio.

E lugar de sorprenderse por los costos de impermeabilizar su hogar, lo que debe tener en cuenta es resolver no el problema a corto plazo, sino el largo plazo.

-Promueve la comodidad a largo plazo


La impermeabilización ayuda a sellar temprano un nuevo sitio de construcción que se ha encontrado que promueve la comodidad a largo plazo. Las medidas que se toman ayudan a reducir la humedad en el interior del edificio. Lo hace más cómodo para vivir, a la vez que proporciona una base para futuros trabajos posteriores. Pensar en esto temprano puede ayudar a prevenir dolores de cabeza sobre el asunto más adelante.

Construye tus casas en piedra, no en arena. Construya para el futuro, y estará mejor preparado para cuando lleguen las lluvias.

las mejores soluciones de impermeabilización para las terrazas en exteriores

Cómo comentábamos en el blog anterior Cuídate de la humedad en tus terrazas, impermeabiliza y rehabilita. la impermeabilización de terrazas es una técnica como la que bien conocemos dónde los sistemas son los mismos pero varían según la necesidad de cada quien.

A continuación hablaremos de las mejores soluciones de impermeabilización para las terrazas en exteriores

Las láminas de tela asfáltica:

Estas láminas, que también son conocidas como las láminas de asfalto, entre las características que podemos mencionar se destaca su excelente durabilidad, entre todas es la más económica pero es muy poco flexible. La colocación de sus rollos negros es complicada y el material es muy poco resistente al contacto con el sol por tiempos prolongados, lo que igualmente reduce un poco su nivel de impacto ante el tráfico continuo, ya que el material el susceptible puede perder elasticidad y es probable que se dilate del soporte al que está adherido, por lo que resulta necesario el revestimiento de su superficie con una capa alterna de protección sobre ella tal como las baldosas. Si se desea utilizar éste método es oportuno que sea para impermeabilizar toda la terraza, de cubrir sólo un fragmento no garantiza su eficiencia.



Láminas de EPDM:

A diferencia de la anterior, se aplican en frío, y éstas son más resistentes a la intemperie y a los rayos ultravioletas lo que hace que no sea necesario aplicar otra protección, está hecho de caucho lo cual le crea un nivel de impacto bastante unísono, es un material bastante flexible y rentable por muchos años si se aplica de la manera correcta sin olvidar que el personal contratado para hacer esta obra debe estar debidamente capacitado ya que tanto la compra del material, así como la mano de obra representa un costo más elevado que los demás pero sin duda es una inversión más que un gasto si se llega a considerar.

Membrana líquida de Poliuretano

Ésta puede ser sin duda la más adecuada para éste tipo de superficies, pues es fácil de aplicar, presenta un acabo final bastante resistente y atractivo, también gracias a la flexibilidad de su material se adhiere perfectamente al piso, es capaz de soportar altas temperaturas y alto tráfico de personas y objetos pesados como automóviles, representa un costo más elevado a comparación de las otras opciones pero goza de muy buena calidad. La única condición que se requiere para la aplicación es que la superficie esté completamente plana y limpia, sino reduciría su efectividad. Igualmente existen pinturas impermeabilizantes transitables, la cual tiene una mayor resistencia mecánica y hará que no se desgaste con las pisadas y el roce constante, la aplicación es similar a la membrana de poliuretano y alcanza excelentes resultados.


Por último y no menos importante, debemos asegurarnos que el techo esté limpio, libre de partículas y seco, es necesario quitar todos aquellos elementos cortantes, piedras, caños o chapas sueltas. Además, para impermeabilizar terrazas de manera eficiente, es necesario no dejar sin limpiar, las zonas que hayan permanecido con humedad durante largos períodos, ya que es muy habitual la presencia de microorganismos tales como musgo y moho. Siempre se debe tratar de que el trabajo de impermeabilizar terrazas sea realizado por personal entrenado y conocedor del tema, ya que la durabilidad de la impermeabilización a través del tiempo va directamente proporcional a la eficiencia del trabajo que se realizó

Aislante térmico en construcciones, paso elemental.

El aislamiento térmico es un paso importante al momento de construir alguna edificación, ya que hay materiales como el concreto o el metal que dejan fluir fácilmente las temperaturas, bien sea frías o calientes. Aunque cada material tenga ciertas propiedades aislantes, es necesario siempre colocar una capa extra para evitar las sensaciones extremas dentro de la obra ya finalizada.


Existen diversas opciones a la hora de elegir el material ideal para éste tipo de paso, según el material con el que se desea aislar tenemos como aliados el polietileno, el cual lo podemos conseguir en diversas presentaciones, el poliuretano, la lana y la lana de vidrio. Éstas tienen como objetivo principal evitar el tráfico agresivo de calor y proteger de la humedad, ya que ésta última al estar presente eleva la sensación térmica al general vapor cuando se acumula el calor.

¿Quieres saber en cuantos grupos se dividen este tipo de aislantes? continúa viendo el siguiente artículo ¿En cuántos grupos se dividen éstos tipos de aislantes?